Член семьи несовершеннолетнего собственника

Член семьи несовершеннолетнего собственника

Член семьи несовершеннолетнего собственника

В удовлетворении исковых требований по иску о выселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, имуществом, возмещении морального вреда, снятии с регистрационного учета в части выселения и прекращений регистрации в жилом помещении отказано, так как суд, вынося решения, не учел, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, а собственник части спорного жилого помещения не возражает в проживании в квартире своего отца.

Демидова обратилась в суд с иском к бывшему супругу Львову Ю. и его дочери Львовой Н. о выселении их из 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: , ул. Наумова, д.76, кв. 98, в связи с тем, что ответчики препятствуют ей полноправно пользоваться указанной квартирой. Она пояснила, что по решению суда от 2006, за ней было признано право собственности 83/100 долей квартиры, за Львовым Ю. на 17/100 долей, в 2007 он подарил принадлежавшую ему долю своей дочери Львовой Н., утратив, таким образом, право на спорное имущество. Квартира является для них постоянным местом жительства, и они в ней зарегистрированы с 2004 г. Львова Н., имея право на незначительную долю в спорном недвижимом имуществе, тем не менее заняла с отцом большую комнату 17 кв. м.

Истица полагала, что действиями ответчиков нарушаются ее права как собственника большей части имущества, поэтому просила выселить ответчиков и взыскать с них моральный вред: с Л.Ю. 40000 руб., с Л.Н. 20000 руб.

Ответчики исковые требования не признали, указав на то, что имеют право пользования спорной квартирой: Львов Н. как собственница имущества, а Львова Ю. как член ее семьи.

Решением городского суда Московской области от 2008 г. исковые требования Демидовой удовлетворены частично: ответчики обязаны не чинить ей препятствий в пользовании квартирой ; Львов Ю. Очевидно, выселен из квартиры и снят с регистрационного учета ; отказано в выселении Львовой Н. и взыскании морального вреда .

Определением судебной коллегии Московского областного суда от 2009 г. решение суда оставлено без изменения.

НАДЗОР

Интересы ответчиков Львова Ю. и несовершеннолетней Львовой Н. представлял .

В надзорных жалобах Львова Ю. и Львов Н., представитель ответчиков просит об отмене судебных постановлений по делу, ссылаясь на незаконность выводов суда о выселении Львова Ю.

Определением судьи Московского областного суда дело по надзорным жалобам Львовой Ю. и Львова Н. передано для рассмотрения по существу в президиум Московского областного суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы надзорных жалоб, президиум находит жалобы подлежащими удовлетворению.

Суд правомерно отказал в выселении Львовой Н., поскольку она, как собственница имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Удовлетворяя требования в части выселения Львова Ю. из спорного жилого помещения, суд указал, что он утратил право проживания в нем в связи с отчуждением принадлежавших ему долей в праве собственности в пользу дочери. Наличие у Львова Ю. намерения на проживание отца в квартире может быть реализовано только с согласия другого совладельца жилого помещения.

Приведенная норма права устанавливает общие правила владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности: по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно же специальным нормам, которые суд не учел при вынесении решения, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Правила ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относят к членам семьи собственника жилого помещения проживающих с ним в принадлежащем ему жилом помещении родителей.

Собственник части спорного жилого помещения Львова Н. не возражает в проживании в квартире своего отца Львова Ю., для которого оно является постоянным местом жительства, и где он зарегистрирован с 2004 г.

С учетом приведенных норм жилищного законодательства, регулирующих возникшие правоотношения сторон, и установленных данных о том, что собственник жилого помещения не возражает в проживании в нем своего родителя, оснований для выселения Львова Ю. из спорной квартиры не имеется. Соответственно не обоснован вывод суда и о прекращении регистрации Львова Ю. по месту жительства.

В этой части судебные постановления, как не отвечающие требованиям ст. 195 ГПК РФ подлежат отмене.

Поскольку все обстоятельства дела судом установлены, но были неправильно применены нормы материального права, президиум находит необходимым, не направляя дело на новое рассмотрение, постановить в указанной части новое решение об отказе в иске о выселении Л.Ю. из жилого помещения и прекращении его регистрации.

Президиум постановил:

решение суда Московской области, определение судебной коллегии Московского областного суда в части выселения и прекращении регистрации Львова Ю. Очевидно, в жилом помещении отменить, принять в указанной части новое решение, которым в иске Демидовой о выселении Львова Ю. из жилого помещения по адресу: и прекращении регистрации отказать.

и

Национальный Центр Правовой Помощи

Национальный Центр Правовой Помощи, портал "Закон Один" zakon-1.ru создан в 2004 году и уже 8 лет успешно обеспечивает своим клиентам лучшие рекомендации по выбору оптимального плана решения стоящих перед клиентом задач, производит все необходимые консультации.

Сегодня Национальный Центр Правовой Помощи является крупнейшей группой юридических фирм и адвокатских образований в Московском регионе и в России - это более 50 интернет ресурсов, десятки адвокатов и юристов, Гильдия Юристов Рынка Недвижимости, Межрегиональный Третейский суд Москвы и Московской области, Первая Национальная Коллегия Третейских Арбитров.

Национальный Центр Правовой Помощи - это квалифицированная юридическая помощь, оперативная юридическая консультация.

На сайте zakon-1.ru предоставляется юридическая помощь, краткая бесплатная юридическая консультация в виде ответов на вопросы в формате задать вопрос юристу онлайн, задать вопрос адвокату онлайн, юрист онлайн бесплатно, адвокат онлайн бесплатно, консультация юриста бесплатно онлайн, консультация адвоката бесплатно онлайн.

Национальный Центр Правовой Помощи оказывает адвокатские и юридические услуги юридическим и физическим лицам самого высокого качества с использованием специальных бизнес-стандартов организации работы и контроля, с привлечением только проверенных опытных специалистов, имеющих опыт работы в крупных консалтинговых и юридических организациях.

Национальный Центр Правовой Помощи предоставляет юридическую помощь, юридическую консультацию, любые адвокатские и юридические услуги в областях

Корпоративного права: Сопровождение арбитражных споров, Исполнительное производство, Медиация, Корпоративные конфликты, Правовая поддержка договорной работы, Административно-правовая защита бизнеса.

Семейного права: Алименты, Развод, Раздел имущества, Наследство.

Жилищной и сопутствующих сферах: Приватизация, Признание права собственности, Коммерческая недвижимость, Сделки.

Адвокаты Национального Центра Правовой Помощи проконсультируют и совершат все законные действия, связанные с необходимостью обеспечения, восстановления нарушенных прав, а также их судебной защиты. Национальный Центр Правовой Помощи предлагает Вам лучшие на рынке условия на адвокатские и юридические услуги: гибкие цены, широкий ассортимент, высокое качество работ.

АГЕНТСКАЯ ПРОГРАММА

Если Вы представляете третьих лиц - примите участие в агентской программе.

Рекомендуйте нас своим друзьям и получайте заслуженное вознаграждение. Выплаты и условия полностью конфиденциальны, возможны любые индивидуальные согласования.

Специальные предложения

Пенсионерам и матерям-одиночкам предоставляется скидка 20% на юридические услуги при оказании юридической помощи.

Коллективные иски:
Ведение дел по коллективным искам (судебное представительство нескольких истцов по коллективному иску к одному ответчику) ― минус 20 ― 40 % от стоимости соответствующей услуги для каждого истца (в зависимости от количества истцов Коллективного иска)

Отправьте заявку для записи на прием:

Укажите контактный телефон (Title), Ваше сообщение: Имя, тема консультации, желаемый день и время приема (Feedback or comments)

Чтобы отправить сообщение нажмите синюю кнопку "Send feedback" внизу. Наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время.

Самое читаемое

Контакты

Адвокатский Центр Национального Центра Правовой Помощи находится по адресу: Москва ул. Шаболовка, 34.

Комплексный бизнес-центр Matrixoffice, 2 этаж

Прием осуществляется только по предварительной записи по телефону - позвонить можно в любое время

Приемные часы: с 9-00 до 23-00
без выходных

также возможны индивидуальные согласования.

Для прохода в бизнес-центр необходим документ удостоверяющий личность (паспорт, водительские права). На ресепшене (на входе) позвоните по телефону Национального Центра Правовой Помощи указанному на сайте и наш сотрудник проводит Вас на прием (к сожалению, пока это наиболее удобный способ приема посетителей).

Все дополнительные вопросы Вы можете согласовать по телефону.

Схема проезда в Адвокатский Центр, Национальный Центр Правовой Помощи

Задайте Ваш вопрос на сайте

Главное МЕНЮ

Практика

Задайте Ваш вопрос адвокату

Ответы на Вопросы

Отзывы об Адвокате

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше. Примите участие в опросах. Напишите свои замечания в разделе "Отзывы"

Национальный Центр Правовой Помощи

АГЕНТСКАЯ ПРОГРАММА

Специальные предложения

Услуги Адвоката и Цены

Услуги Адвоката Гражданам

Услуги Адвоката Юридическим Лицам

Отправьте заявку для записи на прием:

Самое читаемое

Контакты