Истица вселялась в помещение в качестве члена семьи нанимателя
Истица вселялась в помещение в качестве члена семьи нанимателя
Исковые требования о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворены правомерно, поскольку истица вселялась в помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, в установленном законодательством порядке прекратившей право пользования спорным жилым помещением не признавалась и из помещения не выселялась, в отношении истицы договор найма служебного жилого помещения не расторгался.
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 сентября 2010 г. по делу N 33-17198
Судья Дошин П. А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Зубовой Л. М.,
судей Брыкова И. И., Аверченко Д. Г.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 07 сентября 2010 года кассационную жалобу З.О. на решение Балашихинского городского суда Московской области от 08 июня 2010 года по делу по исковому заявлению З.Е. к З.О. о вселении, о передаче ключей, о регистрации по месту жительства,
заслушав доклад судьи Брыкова И. И., объяснения З.О. и его представителя С., З.Е.,
установила:
Истец З. Е. обратилась в суд с иском к ответчику З.О. о вселении, о передаче ключей, о регистрации по месту жительства. Свой иск мотивировала тем, что З.О., являющемуся военнослужащим, по предварительному договору найма служебного жилого помещения от 17.06.07 г. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: . После расторжения брака З.О. Очевидно, выгнал ее из квартиры и отобрал комплект ключей от входной двери квартиры. Просила вселить ее в указанную квартиру; обязать З.О. передать ей комплект ключей от входной двери квартиры и зарегистрировать ее по месту жительства в ней.
Ответчик З. О. иск не признал, подтвердил те обстоятельства, что квартира была предоставлена ему, как военнослужащему, на семью, в том числе и с учетом З.Е., и что после расторжения брака с З.Е. он потребовал от нее покинуть квартиру, отобрав у нее ключи от двери квартиры, а возражения по иску основывал тем, что он возражает, чтобы (см сайт) З.Е. проживала в квартире, поскольку брак между ними прекращен.
Третье лицо войсковая часть 3111 своего представителя в суд не направила, просила рассмотреть дело в его отсутствие.
Решением Балашихинского городского суда Московской области от 08.06.10 г. иск удовлетворен частично: З.Е. Очевидно, вселена в указанную квартиру; на З.О. Очевидно, возложена обязанность не чинить З.Е. препятствий в пользовании квартирой и передать ей комплект ключей от входной двери квартиры.
Не согласившись с решением суда, ответчик З.О. подал на него кассационную жалобу, в которой просит его отменить.
Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по следующим основаниям.
При этом судебная коллегия в соответствии с п. 1 ст. 347 ГПК РФ проверяет законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе.
Разбирательством дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: была предоставлена З.О. на семью с женой и несовершеннолетним ребенком З.Е., З.А. на основании предварительного договора найма служебного жилого помещения от 11.03.07 г. N 270.
З.О., З.Е., З.А. Очевидно, вселялись в указанную квартиру и проживали в ней до 09.09.09 г.
В квартире никто не зарегистрирован по месту жительства.
Свое решение по делу суд мотивировал теми обстоятельствами, что спорная квартира была предоставлена ответчику в качестве служебного жилого помещения на семью в составе и истца, а истец вселялась в нее в качестве члена семьи нанимателя квартиры; что ответчик самовольно выдворил истца из квартиры и отобрал у нее ключи от входной двери квартиры; что в установленном действующим законодательством порядке истец прекратившей право пользование спорной квартирой не признавалась и из нее не выселялась, в отношении нее предварительный договор найма служебного жилого помещения не расторгался.
Судебная коллегия соглашается с таким решением суда, поскольку оно основано на фактических обстоятельствах дела и действующем законодательстве.
При заключении с ответчиком договора найма служебного жилого помещения истец была включена в этот договор в качестве члена семьи нанимателя квартиры.
Истец реально вселялась в квартиру, что не оспаривал ответчик, следовательно, в соответствии с п. 5 ст. 100, п. 2 ст. 31 ЖК РФ, правомерно была вселена в спорную квартиру и так же как ответчик имеет равное право пользование ей.
Довод кассационной жалобы о том, что истец обязана освободить жилое помещение на основании п. 13 пп. 2 предварительного договора на спорную квартиру, является несостоятельным, поскольку требований о прекращении права пользования истца спорной квартирой на основании п. 5 ст. 100, п. 4 ст. 31 ЖК РФ никем не заявлено.
С учетом изложенного, у судебной коллегии нет оснований для отмены решения суда.
Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, суд правильно применил и истолковал закон, нарушений норм процессуального права судом не допущено.
Доводы, содержащиеся в кассационной жалобе, не ставят под сомнение законность решения суда и сводятся к переоценке выводов суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Балашихинского городского суда Московской области от 08 июня 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу З.О. без удовлетворения.
и
Национальный Центр Правовой Помощи
Национальный Центр Правовой Помощи, портал "Закон Один" zakon-1.ru создан в 2004 году и уже 8 лет успешно обеспечивает своим клиентам лучшие рекомендации по выбору оптимального плана решения стоящих перед клиентом задач, производит все необходимые консультации.
Сегодня Национальный Центр Правовой Помощи является крупнейшей группой юридических фирм и адвокатских образований в Московском регионе и в России - это более 50 интернет ресурсов, десятки адвокатов и юристов, Гильдия Юристов Рынка Недвижимости, Межрегиональный Третейский суд Москвы и Московской области, Первая Национальная Коллегия Третейских Арбитров.
Национальный Центр Правовой Помощи оказывает адвокатские и юридические услуги юридическим и физическим лицам самого высокого качества с использованием специальных бизнес-стандартов организации работы и контроля, с привлечением только проверенных опытных специалистов, имеющих опыт работы в крупных консалтинговых и юридических организациях.
Национальный Центр Правовой Помощи предоставляет юридическую помощь, юридическую консультацию, любые адвокатские и юридические услуги в областях
Корпоративного права: Сопровождение арбитражных споров, Исполнительное производство, Медиация, Корпоративные конфликты, Правовая поддержка договорной работы, Административно-правовая защита бизнеса.
Семейного права: Алименты, Развод, Раздел имущества, Наследство.
Жилищной и сопутствующих сферах: Приватизация, Признание права собственности, Коммерческая недвижимость, Сделки.
Адвокаты Национального Центра Правовой Помощи проконсультируют и совершат все законные действия, связанные с необходимостью обеспечения, восстановления нарушенных прав, а также их судебной защиты. Национальный Центр Правовой Помощи предлагает Вам лучшие на рынке условия на адвокатские и юридические услуги: гибкие цены, широкий ассортимент, высокое качество работ.
АГЕНТСКАЯ ПРОГРАММА
Если Вы представляете третьих лиц - примите участие в агентской программе.
Рекомендуйте нас своим друзьям и получайте заслуженное вознаграждение. Выплаты и условия полностью конфиденциальны, возможны любые индивидуальные согласования.
Специальные предложения
Пенсионерам и матерям-одиночкам предоставляется скидка 20% на юридические услуги при оказании юридической помощи.
Коллективные иски:
Ведение дел по коллективным искам (судебное представительство нескольких истцов по коллективному иску к одному ответчику)
― минус 20 ― 40 % от стоимости соответствующей услуги для каждого истца (в зависимости от количества истцов Коллективного иска)
Адвокатский Центр Национального Центра Правовой Помощи находится по адресу: Москва ул. Шаболовка, 34.
Комплексный бизнес-центр Matrixoffice, 2 этаж
Прием осуществляется только по предварительной записи по телефону - позвонить можно в любое время
Приемные часы: с 9-00 до 23-00
без выходных
также возможны индивидуальные согласования.
Для прохода в бизнес-центр необходим документ удостоверяющий личность (паспорт, водительские права). На ресепшене (на входе) позвоните по телефону Национального Центра Правовой Помощи указанному на сайте и наш сотрудник проводит Вас на прием (к сожалению, пока это наиболее удобный способ приема посетителей).
Все дополнительные вопросы Вы можете согласовать по телефону.
Схема проезда в Адвокатский Центр, Национальный Центр Правовой Помощи
Практика, выполненные проекты 
