О понуждении к заключению соглашения об исполнении условий конкурса в отношении социально значимых объектов

О понуждении к заключению соглашения об исполнении условий конкурса в отношении социально значимых объектов

О понуждении к заключению соглашения об исполнении условий конкурса в отношении социально значимых объектов

Суд удовлетворил иск о понуждении к заключению соглашения об исполнении условий конкурса в отношении социально значимых объектов, поскольку ответчик, для которого заключение договора обязательно, уклонялся от его заключения; течение срока давности по такому требованию началось со дня, когда ответчик уклонился от подписания проекта спорного соглашения ( Постановление ФАС Поволжского округа от 05.07.2010 по делу N А12-20578/2009).

Администрация г. Волгограда обратилась с иском к предпринимателю П. о понуждении к заключению соглашения об исполнении условий конкурса в отношении социально значимых объектов: зданий котельной и насосной станции очистных сооружений.

Решением суда иск удовлетворен со ссылкой на то, что заключение данного соглашения является обязательным и законодательством не предусмотрен срок для направления органом местного самоуправления его проекта покупателю. Апелляционный суд решение отменил, в иске отказал в связи с пропуском срока исковой давности.

Решением арбитражного суда от 18.05.2004 ФГУП Учебно-опытное хозяйство Горная Поляна ГОУ Волгоградской государственной сельскохозяйственной академии признано несостоятельным ( банкротом) и в отношении его введена процедура конкурсного производства.

28.08.2006 конкурсным управляющим проведен открытый конкурс по продаже объектов социального назначения и коммунальной инфраструктуры трех поселков, победителем конкурса по десяти лотам признана П.

По результатам торгов между конкурсным управляющим и П. было заключено в том числе два договора купли-продажи от 29.08.2006, предметом которых являлись здание котельной с пристройкой и здание насосной станции очистных сооружений.

Согласно п. 4 ст. 132 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ О несостоятельности ( банкротстве) социально значимые объекты, а также иные объекты, продажа которых в соответствии с законодательством РФ должна осуществляться путем проведения торгов в виде конкурса, продаются в порядке, установленном ст. 110 данного Закона.

Обязательным условием конкурса по продаже этих объектов является обязанность покупателей обеспечивать их надлежащее содержание и использование в соответствии с их целевым назначением, а также выполнение иных устанавливаемых в соответствии с законодательством РФ обязательств.

В случае продажи объектов коммунальной инфраструктуры к обязательным условиям конкурса относится обязанность покупателей предоставлять гражданам, организациям, финансируемым за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ, услуги по регулируемым ценам ( тарифам) в соответствии с установленными надбавками к ценам ( тарифам) и предоставлять указанным потребителям установленные федеральными законами, законами субъектов РФ, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы, в том числе льготы по оплате услуг.

После проведения конкурса орган местного самоуправления заключает с покупателем социально значимых объектов соглашение об исполнении условий конкурса.

В случае существенного нарушения или неисполнения покупателем социально значимых объектов соглашения об исполнении условий конкурса указанные соглашение и договор купли-продажи социально значимых объектов подлежат расторжению судом на основании заявления органа местного самоуправления.

Суды указали, что действующим законодательством предусмотрен механизм муниципального контроля за исполнением по назначению приобретенных социально значимых объектов и заключение покупателем с органом местного самоуправления соглашения об исполнении условий конкурса в силу закона является обязательным.

Между тем п. 4 ст. 132 Закона N 127-ФЗ не содержит указания на срок, в течение которого орган местного самоуправления обязан направить проект соглашения об исполнении условий конкурса.

29.01.2009 решением арбитражного суда, оставленным без изменения апелляционным судом, признан недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от 27.07.2007 между П. и ООО Гольф Клаб Волга в отношении одноэтажного кирпичного здания котельной с пристройкой общей площадью 175,9 кв. м.

Истец, являющийся исполнительным органом местного самоуправления, 10.08.2009 направил в адрес ответчика проект соглашения об исполнении условий конкурса в отношении этого здания и одноэтажного кирпичного здания насосной станции очистных сооружений с подвалом, общей площадью 111,6 кв. м. Конечно, п. Нам кажется, соглашение не подписала и на предложение заключить его не ответила.

В соответствии с п. 1 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами для стороны, которой направлена оферта ( проект соглашения), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях ( протокол разногласий к проекту соглашения) в течение 30 дней со дня получения оферты.

П. 4 ст. 445 ГК РФ установлено, что если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Ст. 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности — три года.

На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Истцом срок исковой давности не пропущен, его течение началось со дня, когда Администрация узнала о нарушении своего права, то есть когда П. уклонилась от подписания проекта спорного соглашения.

ФАС округа отменил постановление апелляционной инстанции, оставив в силе решение суда первой инстанции.

. Наш

Национальный Центр Правовой Помощи

Национальный Центр Правовой Помощи, портал "Закон Один" zakon-1.ru создан в 2004 году и уже 8 лет успешно обеспечивает своим клиентам лучшие рекомендации по выбору оптимального плана решения стоящих перед клиентом задач, производит все необходимые консультации.

Сегодня Национальный Центр Правовой Помощи является крупнейшей группой юридических фирм и адвокатских образований в Московском регионе и в России - это более 50 интернет ресурсов, десятки адвокатов и юристов, Гильдия Юристов Рынка Недвижимости, Межрегиональный Третейский суд Москвы и Московской области, Первая Национальная Коллегия Третейских Арбитров.

Национальный Центр Правовой Помощи - это квалифицированная юридическая помощь, оперативная юридическая консультация.

На сайте zakon-1.ru предоставляется юридическая помощь, краткая бесплатная юридическая консультация в виде ответов на вопросы в формате задать вопрос юристу онлайн, задать вопрос адвокату онлайн, юрист онлайн бесплатно, адвокат онлайн бесплатно, консультация юриста бесплатно онлайн, консультация адвоката бесплатно онлайн.

Национальный Центр Правовой Помощи оказывает адвокатские и юридические услуги юридическим и физическим лицам самого высокого качества с использованием специальных бизнес-стандартов организации работы и контроля, с привлечением только проверенных опытных специалистов, имеющих опыт работы в крупных консалтинговых и юридических организациях.

Национальный Центр Правовой Помощи предоставляет юридическую помощь, юридическую консультацию, любые адвокатские и юридические услуги в областях

Корпоративного права: Сопровождение арбитражных споров, Исполнительное производство, Медиация, Корпоративные конфликты, Правовая поддержка договорной работы, Административно-правовая защита бизнеса.

Семейного права: Алименты, Развод, Раздел имущества, Наследство.

Жилищной и сопутствующих сферах: Приватизация, Признание права собственности, Коммерческая недвижимость, Сделки.

Адвокаты Национального Центра Правовой Помощи проконсультируют и совершат все законные действия, связанные с необходимостью обеспечения, восстановления нарушенных прав, а также их судебной защиты. Национальный Центр Правовой Помощи предлагает Вам лучшие на рынке условия на адвокатские и юридические услуги: гибкие цены, широкий ассортимент, высокое качество работ.

АГЕНТСКАЯ ПРОГРАММА

Если Вы представляете третьих лиц - примите участие в агентской программе.

Рекомендуйте нас своим друзьям и получайте заслуженное вознаграждение. Выплаты и условия полностью конфиденциальны, возможны любые индивидуальные согласования.

Купить рулонный газон. рулонный газон купить москва, газон от производителя. газоны москва. Рулонный газон цена Москва. Купить рулонный газон от производителя.

Специальные предложения

Пенсионерам и матерям-одиночкам предоставляется скидка 20% на юридические услуги при оказании юридической помощи.

Коллективные иски:
Ведение дел по коллективным искам (судебное представительство нескольких истцов по коллективному иску к одному ответчику) ― минус 20 ― 40 % от стоимости соответствующей услуги для каждого истца (в зависимости от количества истцов Коллективного иска)

Отправьте заявку для записи на прием:

Укажите контактный телефон (Title), Ваше сообщение: Имя, тема консультации, желаемый день и время приема (Feedback or comments)

Чтобы отправить сообщение нажмите синюю кнопку "Send feedback" внизу. Наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время.

Самое читаемое

Контакты

Адвокатский Центр Национального Центра Правовой Помощи находится по адресу: Москва ул. Шаболовка, 34.

Комплексный бизнес-центр Matrixoffice, 2 этаж

Прием осуществляется только по предварительной записи по телефону - позвонить можно в любое время

Приемные часы: с 9-00 до 23-00
без выходных

также возможны индивидуальные согласования.

Для прохода в бизнес-центр необходим документ удостоверяющий личность (паспорт, водительские права). На ресепшене (на входе) позвоните по телефону Национального Центра Правовой Помощи указанному на сайте и наш сотрудник проводит Вас на прием (к сожалению, пока это наиболее удобный способ приема посетителей).

Все дополнительные вопросы Вы можете согласовать по телефону.

Схема проезда в Адвокатский Центр, Национальный Центр Правовой Помощи

Задайте Ваш вопрос на сайте

Главное МЕНЮ

Практика

Задайте Ваш вопрос адвокату

Ответы на Вопросы

Отзывы об Адвокате

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше. Примите участие в опросах. Напишите свои замечания в разделе "Отзывы"

Национальный Центр Правовой Помощи

АГЕНТСКАЯ ПРОГРАММА

Специальные предложения

Услуги Адвоката и Цены

Услуги Адвоката Гражданам

Услуги Адвоката Юридическим Лицам

Отправьте заявку для записи на прием:

Самое читаемое

Контакты