Сопровождение сделок на приобретение жилых или нежилых помещений

Сопровождение сделок на приобретение жилых или нежилых помещений

Юридическое сопровождение сделок на приобретение жилых или нежилых помещений — необходимый вид юридической деятельности, направленный на устранение рисков лишения такого объекта недвижимости в будущем. Конечно, профессионально юридическим сопровождением сделок в Новостройках занимается очень не большой штат всех юристов-жилищников, т.к. это специфический вид юридической деятельности. В данной статье речь пойдет о приобретении недвижимости на первичном рынке жилья, т.е. в новостройках. Так как в настоящее время большинство строительных компаний не соблюдают принятое законодательство по продаже новостроек, относиться к приобретению недвижимости на первичном рынке недвижимости следует особенно аккуратно. Тем более аккуратно и осмотрительно стоит относиться к приобретению недвижимости в новостройках в силу большого количества мошенников, реализующих воздух, вместо будущего жилья или офисов. Застраховаться на сто процентов при приобретении недвижимости на первичном рынке можно только в случае грамотного страхования своих рисков, но это стоит дополнительных денег и требует дополнительной профессиональной специализации. В Москве, к примеру, реальное страхование инвестиционных рисков осуществляют всего несколько страховых компаний, все остальные страховые компании создают только видимость страхования, но это не известно не только рядовому гражданину, но и многим юристам. Дешевле клиенту обойдется юридическое сопровождение сделки, при качественной реализации которой, риски можно свести к минимуму. Итак, на что стоит обратить внимание. Конечно, первое, все начинается со статуса земельного участка, на котором осуществляется строительство. Если земельный участок не принадлежит Застройщику на праве собственности, то право на строительство возникает из Акта местной администрации ( Постановления, Распоряжения). Далее следует Инвестиционный контракт, содержание которого, вместе с Дополнительными соглашениями и Приложениями очень важно и требует особого изучения. Далее, все те же документы относительно земельного участка. Немаловажное значение имеет проектная документация на объект строительства, во избежании приобретения отсутствующего квартиры или офиса. Разрешение на строительство, один из самых важных документов, но обращаем внимание, что его не стоит путать с разрешением на предварительные или земляные работы, это абсолютно разные документы с абсолютно различными правовыми последствиями для покупателя. В обязательном порядке необходимо проверить через налоговую инспекцию самого Застройщика, а так же иных участников Инвестиционного контракта. От их стабильной и долгой работы зависит скорость или вообще сама возможность достижения окончательного результата инвестиционной деятельности, и предоставление клиенту приобретаемого им объекта недвижимости. Каким бы не был крупным Застройщик, рекомендуется в органах власти по исполнительному производству проверить наличие или отсутствие исполнительных листов в отношении такого Застройщика, а так же в Арбитражном суде наличие судебного производства по факту банкротства или взыскание денежных средств в крупном объеме. Регистрация договора инвестирования или соинвестирования, договора долевого участия или долевого строительства — не обязательная, но желательная часть юридического сопровождения сделки. Нам кажется, стоит так же отметить, (подробнее в материалах сайта) что в Москве и области, правила реализации и осуществления инвестиционных контрактов несколько отличаются, отличаются и органы государственной власти, занимающиеся регулированием осуществления строительства Застройщиками. Конечно, приобретателям недвижимости на первичном рынке недвижимости стоит так же знать, (подробнее в материалах сайта) что осуществление строительства и реализация недвижимости по 214 ФЗ Закону — это отнюдь не гарантия положительной реализации Инвестиционного контракта. Рекомендуем относиться к сделкам по приобретению недвижимости очень и очень серьезно.

Для юридического сопровождения сделки на приобретение квартиры или нежилого помещения, в том числе на первичном рынке недвижимости, рекомендуем записаться на прием к юристам по телефонам: 8 (985 ) 8 8

. Наш

Национальный Центр Правовой Помощи

Национальный Центр Правовой Помощи, портал "Закон Один" zakon-1.ru создан в 2004 году и уже 8 лет успешно обеспечивает своим клиентам лучшие рекомендации по выбору оптимального плана решения стоящих перед клиентом задач, производит все необходимые консультации.

Сегодня Национальный Центр Правовой Помощи является крупнейшей группой юридических фирм и адвокатских образований в Московском регионе и в России - это более 50 интернет ресурсов, десятки адвокатов и юристов, Гильдия Юристов Рынка Недвижимости, Межрегиональный Третейский суд Москвы и Московской области, Первая Национальная Коллегия Третейских Арбитров.

Национальный Центр Правовой Помощи - это квалифицированная юридическая помощь, оперативная юридическая консультация.

На сайте zakon-1.ru предоставляется юридическая помощь, краткая бесплатная юридическая консультация в виде ответов на вопросы в формате задать вопрос юристу онлайн, задать вопрос адвокату онлайн, юрист онлайн бесплатно, адвокат онлайн бесплатно, консультация юриста бесплатно онлайн, консультация адвоката бесплатно онлайн.

Национальный Центр Правовой Помощи оказывает адвокатские и юридические услуги юридическим и физическим лицам самого высокого качества с использованием специальных бизнес-стандартов организации работы и контроля, с привлечением только проверенных опытных специалистов, имеющих опыт работы в крупных консалтинговых и юридических организациях.

Национальный Центр Правовой Помощи предоставляет юридическую помощь, юридическую консультацию, любые адвокатские и юридические услуги в областях

Корпоративного права: Сопровождение арбитражных споров, Исполнительное производство, Медиация, Корпоративные конфликты, Правовая поддержка договорной работы, Административно-правовая защита бизнеса.

Семейного права: Алименты, Развод, Раздел имущества, Наследство.

Жилищной и сопутствующих сферах: Приватизация, Признание права собственности, Коммерческая недвижимость, Сделки.

Адвокаты Национального Центра Правовой Помощи проконсультируют и совершат все законные действия, связанные с необходимостью обеспечения, восстановления нарушенных прав, а также их судебной защиты. Национальный Центр Правовой Помощи предлагает Вам лучшие на рынке условия на адвокатские и юридические услуги: гибкие цены, широкий ассортимент, высокое качество работ.

АГЕНТСКАЯ ПРОГРАММА

Если Вы представляете третьих лиц - примите участие в агентской программе.

Рекомендуйте нас своим друзьям и получайте заслуженное вознаграждение. Выплаты и условия полностью конфиденциальны, возможны любые индивидуальные согласования.

Специальные предложения

Пенсионерам и матерям-одиночкам предоставляется скидка 20% на юридические услуги при оказании юридической помощи.

Коллективные иски:
Ведение дел по коллективным искам (судебное представительство нескольких истцов по коллективному иску к одному ответчику) ― минус 20 ― 40 % от стоимости соответствующей услуги для каждого истца (в зависимости от количества истцов Коллективного иска)

Отправьте заявку для записи на прием:

Укажите контактный телефон (Title), Ваше сообщение: Имя, тема консультации, желаемый день и время приема (Feedback or comments)

Чтобы отправить сообщение нажмите синюю кнопку "Send feedback" внизу. Наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время.

Самое читаемое

Контакты

Адвокатский Центр Национального Центра Правовой Помощи находится по адресу: Москва ул. Шаболовка, 34.

Комплексный бизнес-центр Matrixoffice, 2 этаж

Прием осуществляется только по предварительной записи по телефону - позвонить можно в любое время

Приемные часы: с 9-00 до 23-00
без выходных

также возможны индивидуальные согласования.

Для прохода в бизнес-центр необходим документ удостоверяющий личность (паспорт, водительские права). На ресепшене (на входе) позвоните по телефону Национального Центра Правовой Помощи указанному на сайте и наш сотрудник проводит Вас на прием (к сожалению, пока это наиболее удобный способ приема посетителей).

Все дополнительные вопросы Вы можете согласовать по телефону.

Схема проезда в Адвокатский Центр, Национальный Центр Правовой Помощи

Задайте Ваш вопрос на сайте

Главное МЕНЮ

Практика

Задайте Ваш вопрос адвокату

Ответы на Вопросы

Отзывы об Адвокате

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше. Примите участие в опросах. Напишите свои замечания в разделе "Отзывы"

Национальный Центр Правовой Помощи

АГЕНТСКАЯ ПРОГРАММА

Специальные предложения

Услуги Адвоката и Цены

Услуги Адвоката Гражданам

Услуги Адвоката Юридическим Лицам

Отправьте заявку для записи на прием:

Самое читаемое

Контакты