Главная Договоры Отказ в применении двусторонней реституции

Задайте Ваш вопрос на сайте

  • адвокат

Задайте Ваш вопрос адвокату

Нажмите чтобы задать вопрос

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше. Примите участие в опросах. Напишите свои замечания в разделе "Отзывы"

Хотели бы Вы пользоваться услугой ЛИЧНЫЙ АДВОКАТ?
 
Какую абонентскую плату Вы готовы платить за услугу ЛИЧНЫЙ АДВОКАТ?
 

Отказ в применении двусторонней реституции


Отказ в применении двусторонней реституции

Суд отказал в применении двусторонней реституции, установив, что переданный по недействительному договору объект в результате капитального ремонта изменен, включая его назначение, и в том состоянии, в котором он был передан, отсутствует ( Постановление ФАС Дальневосточного округа от 11.04.2011 N Ф03-562/2011).

Унитарное муниципальное предприятие Производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства обратилось с иском к предпринимателю Б. о применении последствий недействительности ничтожной сделки заключенного между сторонами договора купли-продажи: обязать Б. Конечно, передать предприятию в натуре сооружение, а предприятие возвратить Б. 234 180,80 руб., уплаченных по договору.

Иск обоснован тем, что судебными актами арбитражного суда по другому делу с участием тех же лиц договор купли-продажи признан ничтожной сделкой. В связи с этим по отношению к данной сделке подлежат применению последствия ее недействительности, предусмотренные ст. 167 ГК РФ.

Решением суда, оставленным без изменения апелляционным судом, в иске отказано. Нам кажется, судебные акты мотивированы тем, что согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ последствием недействительности ничтожной сделки является приведение сторон в первоначальное положение. Конечно, поскольку спорное сооружение в результате произведенного ответчиком капитального ремонта изменено, включая его назначение, и в том состоянии, в котором оно было передано ответчику, отсутствует, то иск о применении двусторонней реституции удовлетворению не подлежит, что не препятствует истцу избрать иной способ защиты права.

По договору купли-продажи от 27.05.2004 предприятие ( продавец) передало Б. ( покупатель) в собственность сооружение механической очистки сточных вод.

Стоимость сооружения определена в размере 234 180 руб. и оплачена Б. в полном объеме, что подтверждено справкой предприятия.

Вступившим в законную силу решением арбитражного суда по другому делу установлено, что право муниципальной собственности на сооружение зарегистрировано 17.06.2005, а право хозяйственного ведения предприятия 10.06.2006. В связи с этим суд сделал вывод о недействительности ( ничтожности) договора купли-продажи от 27.05.2004, поскольку переданным по данному договору имуществом распорядилось лицо, не имеющее права на распоряжение им.

Решением арбитражного суда от 23.05.2008 предприятие признано несостоятельным ( банкротом), в отношении его открыто конкурсное производство.

Согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

По смыслу данной нормы целью реституции является приведение сторон в первоначальное положение, существовавшее до совершения сделки.

Суды инстанций пришли к выводу, что переданное по договору сооружение в первоначальном виде отсутствует.

Суды установили, что письмом от 19.05.2004 предприятие обратилось в Комитет по управлению имуществом за разрешением на снятие сооружения с баланса предприятия и на его реализацию по остаточной стоимости 234 180,80 руб. Из письма следует, что сооружение находится в неудовлетворительном состоянии, ремонту и восстановлению не подлежит.

20.11.2005 Комитетом, предприятием и Б. Нам кажется, согласована смета на ремонт и реконструкцию сооружения и прилегающей к нему территории, согласно которой полная сметная стоимость реконструкции с материалами и работой составила 2 755 951 руб.

В результате ремонтных и строительных работ спорное сооружение претерпело архитектурно-строительные изменения и в период спора соответствует минимальному составу помещений, который определен в СНиПе 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные . Нам кажется, с 2006 года ответчик проживает в спорном объекте со своей семьей.

Ответчик представил заключение Натурное обследование сооружений , которое суды признали доказательством, подтверждающим изменение технических характеристик и назначения сооружения.

Кроме того, сопоставив техпаспорт спорного объекта по состоянию на 06.07.2004 с планом сооружения, приложенным к заключению, суд установил несоответствие сведений об имеющемся в настоящее время объекте описанию конструктивных элементов сооружения, указанных в техпаспорте.

Суды пришли к выводу о фактическом отсутствии переданного по договору от 27.05.2004 сооружения в первоначальном виде, так как оно приобрело качественно иные улучшенные характеристики, изменилось его функциональное назначение. Доказательств обратного истец не представил.

Истребуемое истцом имущество обладает другими индивидуально-определенными признаками, поэтому не может быть возвращено по правилам ст. 167 ГК РФ.

Доводы истца о фальсификации заключения и о необходимости проведения экспертизы, в том числе экспертизы в отношении заключения, отклонены, поскольку при рассмотрении дела в судах первой и апелляционной инстанций истец не заявлял ходатайства о фальсификации заключения и о проведении экспертизы.

ФАС округа оставил решение суда первой инстанции и постановление апелляционной инстанции без изменения.

. Наш

 

Национальный Центр Правовой Помощи


Национальный Центр Правовой Помощи, портал "Закон Один" zakon-1.ru создан в 2004 году и уже 8 лет успешно обеспечивает своим клиентам лучшие рекомендации по выбору оптимального плана решения стоящих перед клиентом задач, производит все необходимые консультации.


Сегодня Национальный Центр Правовой Помощи является крупнейшей группой юридических фирм и адвокатских образований в Московском регионе и в России - это более 50 интернет ресурсов, десятки адвокатов и юристов, Гильдия Юристов Рынка Недвижимости, Межрегиональный Третейский суд Москвы и Московской области, Первая Национальная Коллегия Третейских Арбитров.


Национальный Центр Правовой Помощи - это квалифицированная юридическая помощь, оперативная юридическая консультация.


На сайте zakon-1.ru предоставляется юридическая помощь, краткая бесплатная юридическая консультация в виде ответов на вопросы в формате задать вопрос юристу онлайн, задать вопрос адвокату онлайн, юрист онлайн бесплатно, адвокат онлайн бесплатно, консультация юриста бесплатно онлайн, консультация адвоката бесплатно онлайн.


Национальный Центр Правовой Помощи оказывает адвокатские и юридические услуги юридическим и физическим лицам самого высокого качества с использованием специальных бизнес-стандартов организации работы и контроля, с привлечением только проверенных опытных специалистов, имеющих опыт работы в крупных консалтинговых и юридических организациях.


Национальный Центр Правовой Помощи предоставляет юридическую помощь, юридическую консультацию, любые адвокатские и юридические услуги в областях


Корпоративного права: Сопровождение арбитражных споров, Исполнительное производство, Медиация, Корпоративные конфликты, Правовая поддержка договорной работы, Административно-правовая защита бизнеса.


Семейного права: Алименты, Развод, Раздел имущества, Наследство.


Жилищной и сопутствующих сферах: Приватизация, Признание права собственности, Коммерческая недвижимость, Сделки.


Адвокаты Национального Центра Правовой Помощи проконсультируют и совершат все законные действия, связанные с необходимостью обеспечения, восстановления нарушенных прав, а также их судебной защиты. Национальный Центр Правовой Помощи предлагает Вам лучшие на рынке условия на адвокатские и юридические услуги: гибкие цены, широкий ассортимент, высокое качество работ.

 

АГЕНТСКАЯ ПРОГРАММА

Если Вы представляете третьих лиц - примите участие в агентской программе.


Рекомендуйте нас своим друзьям и получайте заслуженное вознаграждение. Выплаты и условия полностью конфиденциальны, возможны любые индивидуальные согласования.

Купить рулонный газон. рулонный газон купить москва, газон от производителя. газоны москва. Рулонный газон цена Москва. Купить рулонный газон от производителя.

Специальные предложения

Пенсионерам и матерям-одиночкам предоставляется скидка 20% на юридические услуги при оказании юридической помощи.


Коллективные иски:
Ведение дел по коллективным искам (судебное представительство нескольких истцов по коллективному иску к одному ответчику) ― минус 20 ― 40 % от стоимости соответствующей услуги для каждого истца (в зависимости от количества истцов Коллективного иска)

Отправьте заявку для записи на прием:

 

Укажите контактный телефон (Title), Ваше сообщение: Имя, тема консультации, желаемый день и время приема (Feedback or comments)


Чтобы отправить сообщение нажмите синюю кнопку "Send feedback" внизу. Наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время.

Контакты


Адвокатский Центр Национального Центра Правовой Помощи находится по адресу: Москва ул. Шаболовка, 34.


Комплексный бизнес-центр Matrixoffice, 2 этаж


Прием осуществляется только по предварительной записи по телефону - позвонить можно в любое время


Приемные часы: с 9-00 до 23-00
без выходных


также возможны индивидуальные согласования.


Для прохода в бизнес-центр необходим документ удостоверяющий личность (паспорт, водительские права). На ресепшене (на входе) позвоните по телефону Национального Центра Правовой Помощи указанному на сайте и наш сотрудник проводит Вас на прием (к сожалению, пока это наиболее удобный способ приема посетителей).


Все дополнительные вопросы Вы можете согласовать по телефону.


Схема проезда в Адвокатский Центр, Национальный Центр Правовой Помощи