Односторонний отказ от исполнения обязательства

Вопрос: Стороны заключили договор лизинга автомобиля, по условиям которого любая из сторон вправе досрочно отказаться от его исполнения во внесудебном порядке. Лизингодатель направил лизингополучателю уведомление с требованием о возврате имущества. Мы полагаем, можно ли считать данное уведомление отказом от дальнейшего исполнения договора?

Ответ: Такое уведомление, не содержащее требования о расторжении договора, не может считаться отказом от дальнейшего исполнения договора.

К договору финансовой аренды ( лизинга) применяются общие положения об аренде, установленные 1 гл. 34 ГК РФ ( ст. 625 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, (подробнее можно задать вопрос на сайте) предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются в случаях, определенных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства ( ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ О финансовой аренде ( лизинге) ( далее Закон о лизинге) лизингодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора и возврата в разумный срок лизингополучателем имущества в случаях, предусмотренных законодательством РФ, Законом о лизинге и договором лизинга.

Внесудебный порядок расторжения договора предусмотрен положением п. 3 ст. 450 ГК РФ в виде одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон.

В п. 27 Обзора практики разрешения споров, (подробнее можно задать вопрос на сайте) связанных с арендой ( утв. информационным письмом Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66) разъяснено, что в договоре аренды могут быть предусмотрены основания для отказа арендодателя от исполнения договора и его расторжения во внесудебном порядке, в том числе связанные с нарушением арендатором того или иного условия договора ( п. 3 ст. 450 ГК РФ).

Следует отметить, что предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя ( п. 1 ст. 11 Закона о лизинге).

Право лизингодателя на распоряжение предметом лизинга включает право изъять его из владения и пользования у лизингополучателя в случаях и в порядке, которые предусмотрены законодательством РФ и договором лизинга ( п. 3 ст. 11 Закона о лизинге).

Из-за отсутствия прямого указания законодателя указанное право нельзя считать ни обеспечительной мерой, ни иной мерой гарантии исполнения встречных обязательств. Это право можно рассматривать как констатацию правомочия собственника свободно распоряжаться предметом лизинга в пределах, установленных законодателем.

Ни Закон о лизинге, ни положения об аренде, ни общие нормы Гражданского кодекса РФ не предусматривают случаи изъятия предмета договора аренды без расторжения договора.

Предъявление лизингодателем требования о возврате предмета лизинга без прекращения обязательств по соответствующему договору ( расторжения договора) противоречит нормам гражданского законодательства об аренде ( см. Постановления ФАС Московского округа от 15.04.2009 N КГ-А40/2706-09, ФАС Поволжского округа от 25.02.2009 по делу N А12-14276/2008, ФАС Северо-Западного округа от 03.12.2009 по делу N А56-18863/2009). Судами также отклоняются требования о возврате предмета лизинга при несоблюдении процедуры расторжения договора и отсутствии основания для этого ( см. Постановления ФАС Московского округа от 08.05.2009 N КГ-А40/3872-09, от 08.05.2009 N КГ-А40/3855-09, от 16.04.2009 N КГ-А40/2760-09).

Таким образом, уведомление с требованием о возврате имущества, не содержащее требования о расторжении договора, не может считаться отказом от дальнейшего исполнения договора. Уведомление должно содержать четкое волеизъявление лизингодателя на одностороннее расторжение договора лизинга, основанное на законе или договоре.

Автор: А.В.Авакян

Введите Тему вопроса (Title), Ваше сообщение (Feedback or comments)

Чтобы отправить сообщение нажмите синюю кнопку "Send feedback" внизу. Ваш вопрос появится в подходящем (или в текущем) разделе после модерации.

Национальный Центр Правовой Помощи

Национальный Центр Правовой Помощи, портал "Закон Один" zakon-1.ru создан в 2004 году и уже 8 лет успешно обеспечивает своим клиентам лучшие рекомендации по выбору оптимального плана решения стоящих перед клиентом задач, производит все необходимые консультации.

Сегодня Национальный Центр Правовой Помощи является крупнейшей группой юридических фирм и адвокатских образований в Московском регионе и в России - это более 50 интернет ресурсов, десятки адвокатов и юристов, Гильдия Юристов Рынка Недвижимости, Межрегиональный Третейский суд Москвы и Московской области, Первая Национальная Коллегия Третейских Арбитров.

Национальный Центр Правовой Помощи - это квалифицированная юридическая помощь, оперативная юридическая консультация.

На сайте zakon-1.ru предоставляется юридическая помощь, краткая бесплатная юридическая консультация в виде ответов на вопросы в формате задать вопрос юристу онлайн, задать вопрос адвокату онлайн, юрист онлайн бесплатно, адвокат онлайн бесплатно, консультация юриста бесплатно онлайн, консультация адвоката бесплатно онлайн.

Национальный Центр Правовой Помощи оказывает адвокатские и юридические услуги юридическим и физическим лицам самого высокого качества с использованием специальных бизнес-стандартов организации работы и контроля, с привлечением только проверенных опытных специалистов, имеющих опыт работы в крупных консалтинговых и юридических организациях.

Национальный Центр Правовой Помощи предоставляет юридическую помощь, юридическую консультацию, любые адвокатские и юридические услуги в областях

Корпоративного права: Сопровождение арбитражных споров, Исполнительное производство, Медиация, Корпоративные конфликты, Правовая поддержка договорной работы, Административно-правовая защита бизнеса.

Семейного права: Алименты, Развод, Раздел имущества, Наследство.

Жилищной и сопутствующих сферах: Приватизация, Признание права собственности, Коммерческая недвижимость, Сделки.

Адвокаты Национального Центра Правовой Помощи проконсультируют и совершат все законные действия, связанные с необходимостью обеспечения, восстановления нарушенных прав, а также их судебной защиты. Национальный Центр Правовой Помощи предлагает Вам лучшие на рынке условия на адвокатские и юридические услуги: гибкие цены, широкий ассортимент, высокое качество работ.

АГЕНТСКАЯ ПРОГРАММА

Если Вы представляете третьих лиц - примите участие в агентской программе.

Рекомендуйте нас своим друзьям и получайте заслуженное вознаграждение. Выплаты и условия полностью конфиденциальны, возможны любые индивидуальные согласования.

Специальные предложения

Пенсионерам и матерям-одиночкам предоставляется скидка 20% на юридические услуги при оказании юридической помощи.

Коллективные иски:
Ведение дел по коллективным искам (судебное представительство нескольких истцов по коллективному иску к одному ответчику) ― минус 20 ― 40 % от стоимости соответствующей услуги для каждого истца (в зависимости от количества истцов Коллективного иска)

Самое читаемое

Контакты

Адвокатский Центр Национального Центра Правовой Помощи находится по адресу: Москва ул. Шаболовка, 34.

Комплексный бизнес-центр Matrixoffice, 2 этаж

Прием осуществляется только по предварительной записи по телефону - позвонить можно в любое время

Приемные часы: с 9-00 до 23-00
без выходных

также возможны индивидуальные согласования.

Для прохода в бизнес-центр необходим документ удостоверяющий личность (паспорт, водительские права). На ресепшене (на входе) позвоните по телефону Национального Центра Правовой Помощи указанному на сайте и наш сотрудник проводит Вас на прием (к сожалению, пока это наиболее удобный способ приема посетителей).

Все дополнительные вопросы Вы можете согласовать по телефону.

Схема проезда в Адвокатский Центр, Национальный Центр Правовой Помощи

Главное МЕНЮ

Практика

Ответы на Вопросы

Отзывы об Адвокате

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше. Примите участие в опросах. Напишите свои замечания в разделе "Отзывы"

Национальный Центр Правовой Помощи

АГЕНТСКАЯ ПРОГРАММА

Специальные предложения

Услуги Адвоката и Цены

Услуги Адвоката Гражданам

Услуги Адвоката Юридическим Лицам

Самое читаемое

Контакты